UWAGA  !!!

Ostatnie dwie sztuki - odbiór maj/czerwiec 2021

DOM "Słoneczny Bliźniak"

wersja lewa i prawa
pow.121/330 m²

 

 

W rozszerzonym stanie deweloperskim

powierzchnia użytkowa 120,2 m² +

powierzchnia podłogi 123, m2

działka 325 - 335 m²

+ strych około 25 m²

 

+ miejsce na budowę wiaty garażowej

miejsc parkingowych 3 szt.

 

liczba pokoi 5 lub 6

liczba łazienek 2

garaż - miejsce na wiatę garażową  oraz 3 miejsca postojowe przed domem.

Lokalizacja: Skórzewo ulica Przedwiośnie wjazd z ulicy Batorowskiej skręt w Jesienną i potem w Przedwiośnie (za rzeczką) lub od Wysogotowa od ulicy Wierzbowej 

Skórzewo jest niejako podpoznańską sypialnią, skąd jest szybki dojazd do Poznania liniami 177 oraz 729, 727 i 803. Pod względem infrastrukturalnym, dom znajduje się niedaleko (18 minut pieszo) od  Galerii Mallwowa z Klubem Fitness „Fabryka Formy”, Lidla, Netto, oraz dyskontu Biedronka. Znajduje się tu również kilka zakładów kosmetycznych, fryzjerskich, żłobków, przedszkoli, dwie szkoły podstawowa.
Również jeżeli chodzi o branżę medyczną, znajduje się tu kilka aptek, gabinetów stomatologicznych oraz Przychodnie Medycyny Rodzinnej wraz z laboratorium.
Dom zlokalizowany jest na cichej, spokojnej ulicy, 10 metrów od strumyka Skórzyna, w odległości ok. kilometra od lasku Marcelińskiego. Okolica jest pełna łąk, oraz śpiewu ptaków.

Cena - 595 000 brutto


Kupujący ponosi jedynie koszty aktu notarialnego.

Wystawiamy fakturę Vat, co oznacza że kupujący nie płaci 2 % PCC.

Udzielamy 3 letniej gwarancji.

 

Nasze domy są bardzo jasne i wysokie - okno na taras ma wymiar 3,6 metry szerokości i 2,3 m wysokości !!!cool

opis:

Dom niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z kuchnią, jadalnią, pokojem dziennym  pokojem gabinetowym oraz miejscem garażowym z możliwością zabudowy wiatą derwnianą na samochód. Na poddaszu ulokowano 3 sypialnie oraz łazienkę. Pomiędzy bliźniakami znajduję się ściana o zwiększonej grubości

 

Opis materiałów:

  • Działka 300 m²
  • Solidne tradycyjne wykonanie konstrukcji wszystkich ścian z najcieplejszego materiału - beton komórkowy 24  cm
  • Ocieplenie ścian styropianem 20 cm + tynk mineralny
  • Pokrycie dachu dachówką Tegalit - (Płaska nowoczesna dachówka)
  • Rynny i rury spustowe wykonane z blachy 
  • Ocieplenie dachu wełną mineralną 35 cm ( 20 + 15 cm )
  • Stolarka okienna z PCV  profil 6  komorowy, 3- szyby ciepłe o współczynniku K=0,6
  • Ściany działowe 12 cm - bardzo trwałe z siporexu
  • Tynk wewnętrzny w całym domu - maszynowy lekki.
  • Przygotowane miejsce i przewód dymowy do podłączenia kominka w salonie dziennym
  • Schody wew. betonowe z obniżonym stopniami na obłożenie drewnem
  • Podłogi ocieplone styropianem ( 15 cm) i zaizolowane folią + wylewki betonowe- gotowe na położenie płytek lub panela podłogowego
  • Drzwi frontowe z  dwoma zamkami wieloryglowymi
  • Parapety zew z płytek ceramicznych
  • Ogrodzenie działki z trzech stron siatką parkanową.
  • Możliwość wykonania schowka pod schodami jako doskonałe pomieszczenie gospodarcze 
  • Instalacja elektryczna
  • Instalacja antenowa
  • Instalacja CO wykonana z rur wielowarstwowych typu plex
  • POMPA CIEPŁA - Panasonic 7 KW- najbardziej oszczędna wersja ogrzewania !!!!- dużo tańsze niż gazowe.
  • Rolety zewnętrzne ukryte w styropianie ( bez mostków termicznych) sterowane elektrycznie
  • Podłączone media prąd, woda, gaz, możliwość podłączenia światłowodu do internetu.

Opcje dodatkowe - nie wliczone w cenę

  • Malowanie
  • Ułożenie płytek
  • Założenie paneli podłogowych
  • Zamontowanie filtrów wody.
  • Zainstalowanie drzwi wew.
  • wykonanie ogrzewania podłogowego ( wodnego w kuchni i łazienkach)
  • wykonanie ogrodzenia z przodu posesji
  • wykonanie podjazdów z bruku lub innych materiałów
  • Zamontowanie zmiękczacza wody ( usuwa kamień z wody)
  • Wiata garażowa
  • Podłączenie kominka z wykonaniem obudowy z płyt
  • Rozprowadzenie ciepłego powietrza z kominka
  • Podłączenie toalet, wanny, prysznica, bidetu
  • Wykonanie tarasów
  • Położenie płytek lub desek na tarasie
  • Położenie płytek na schodach wejściowych

....... oraz pomoc przy zakupie po niższych cenach

  • drzwi wew.
  • płytek
  • kranów
  • armatury sanitarnej
  • mebli kuchennych
  • blatów kuchennych
  • farb
  • kominka
  • drewna tarasowego

Rzuty

 

Elewacja

Rzuty 3D

Wizualizacje